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新北市新莊區生活機能充足,交通十分便捷,擁有捷運中和新蘆線、機場線和環狀線共9站點,其中又以丹鳳站房價最為親民,中古大樓有機會在3字頭內,相較副都心每坪便宜10萬元左右,加上總價低,致使不受新型冠狀病毒(武漢肺炎)疫情影響,今年買氣依舊相當活絡。

針對丹鳳站平均單價相對低,信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智分析,由於丹鳳站周邊屋齡偏高、多為工廠和工業用地,導致均價被稀釋,主要交易熱區在裕民市場、裕民國小周遭,因機能不錯又近捷運站,以致屋齡3-10年大樓單價高於均價,每坪約33-40萬元,2-3房加車位總價約1100-1500萬元,亦有屋齡15-20年大樓每坪約27-30萬元,2-3房加車位約總價800-1100萬元。

(維也納23日電)奧地利內政部今天表示,已拒絕一列從義大利啟程的列車入境,因為列車上疑似有兩名乘客感染武漢肺炎,且奧國鐵路當局已經停止了奧義兩國之間所有行經布里納山口的列車服務。▲奧地利國旗。(示意圖/翻攝自pixabay)路透社報導,奧地利內政部指出:「今晚一列從義大利威尼斯(Venice)駛往德國慕尼黑(Munich)的列車,被阻擋在奧地利邊界停了下來。」內政部的聲明還提到,義大利國家鐵路(Italian State Railways)已經告知奧地利國鐵(OBB),列車上有兩人出現發燒症狀。「目前正與義大利當局商討進一步程序。」列車正在義大利境內的布里納山口(Brenner Pass)等待。另外,奧地利國鐵發言人今天表示,奧地利已經停止了奧義兩國之間所有行經布里納山口的列車服務。2019年冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)蔓延全球30多個國家和地區,目前義大利境內的武漢肺炎確診病例數已突破150例,並有3人喪命,兩項數據都是歐洲國家中最高。 

▲新莊捷運9站點,以丹鳳站房價最為親民。(圖/信義房屋提供)

武漢肺炎/義大利確診數破百!奧地利拒絕列車從義國入境

信義房屋根據2019年實價登錄數據,統計新莊區各捷運線9站點房市交易情況,排除交易量過低站點,以丹鳳站均價28萬元最親民,迴龍站則以均價34萬元居次。

黃健智進一步表示,丹鳳站另一熱點在當地最熱鬧的鴻金寶商圈,雖距捷運較遠,但屋齡15-25年大樓同樣落在單價27-30萬元,不過丹鳳站整體住宅行情跟頭前、副都心重劃區相比,每坪至少便宜8-10萬元左右,而且總價較低,致使交易未受到武漢肺炎衝擊,自住買氣依然熱絡。

至於迴龍站行情表現,信義房屋新莊總站店店長張亞維指出,迴龍站因是末端站,房價親民、屋齡相對新,相當受到首購族歡迎,屋齡3-10年大樓單價約33-38萬元,2房總價900-1100萬元、3房1400-1700萬元,另在中正路、龍安路,也有屋齡20年左右大樓,每坪28-33萬元,2房總價700-900萬元、3房總價900-1200萬元,同樣因價格相對親民、相較重劃區便宜,幾乎沒受到疫情影響,呈現量增價穩。

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本文来源:1分pk10走势图 责任编辑:1分pk10代理 2020年02月24日 19:40:20

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